案例介紹：

1995年張某與趙某結婚，婚后張某行為不檢點，夫妻雙方為此經常發(fā)生爭吵。2010年雙方協(xié)商離婚，遂訂立了離婚協(xié)議，明確共同擁有的房屋兩套再離婚后均歸趙某所有，張某愿意凈身出戶。之后，張某又努力和趙某合好，雙方并未去民政部門辦理離婚登記。2012年，雙方關系再度惡化，趙某至法院起訴離婚，并要求兩套房屋均歸自己所有。張某抗辯，2010年的離婚協(xié)議是為了哄哄趙某所簽訂的，并非自己真實意思表示，故兩套房屋應當與趙某各半分割。

律師分析：

張某與趙某在2010年所簽訂的離婚協(xié)議能否作為雙方離婚時分割財產的依據(jù)，是本案的焦點。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條規(guī)定：離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但這里所指的離婚協(xié)議應當是雙方在協(xié)議離婚時至民政部門登記備案的協(xié)議，而非雙方私下訂立的離婚協(xié)議。

雙方為離婚私下訂立的協(xié)議因涉及情況較為復雜，不能一概而論。就本案而言，張某與趙某于2010年訂立了離婚協(xié)議，之后雙方并未離婚，而是和好共同生活了一段時間，因此雙方直接訂立離婚協(xié)議的背景實際已經發(fā)生了變化，除非雙方認可此協(xié)議，否則對于先前的離婚協(xié)議就不應再作為本次離婚時分割財產的依據(jù)。[page]

法院判決：

法院根據(jù)法律的規(guī)定，判決兩套房屋根據(jù)其價值，由張某與趙某各半所有。

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